Başıbüyük, Maltepe'nin kuzeydoğusunda, yamaçlardan tepeye doğru yükselen ve Süreyyapaşa Göğüs Hastanesi yerleşkesiyle çevresindeki ağaçlık alanlarla tanınan bir mahalledir. Mahallede gecekondu kökenli, bahçeli ve az katlı evler ile kentsel dönüşüm kapsamında yapılmış çok katlı bloklar aynı yamaçta yan yana durur. Yüksek kot, panjur ve cam sistemleri açısından üç şeyi birlikte getirir: daha sert rüzgar, geniş manzara ve eğimli sokaklar. Başıbüyük'te yaptığımız her işte bu üçünü hesaba katarak malzeme ve sistem seçiyoruz.
Kaya Panjur'un atölyesi Küçükyalı'da, Şevki Çavuş Sokak'ta. Başıbüyük'e Küçükyalı'dan Aydınevler üzerinden yokuşu tırmanarak kısa bir yolla ulaşıyoruz; mesafe kısa ama güzergahın eğimi, uzun profil ve büyük cam taşırken plan yapmayı gerektiriyor. Bu yüzden keşifte yalnızca pencereyi ölçmüyor, sokağın araç girişine uygun olup olmadığını, malzemenin binaya nereden taşınacağını ve camın hangi merdivenden çıkacağını da not alıyoruz. Dilerseniz keşiften önce atölyemize uğrayıp numuneleri görebilirsiniz.
Dönüşüm bloklarında daireler çoğunlukla PVC doğrama ve ısıcamla teslim edilir; panjur, sineklik ve cam balkon ise sonradan, her ev sahibinin kendi kararıyla eklenir. Bu da site genelinde renk ve sistem birliğini korumayı önemli kılar. Bahçeli müstakil evlerde ise talep bambaşkadır: teras üstüne pergole, bahçeye bakan salona kış bahçesi, mutfak kapısına plise sineklik. Daha eski evlerde tek camlı doğramalar, kuzey cephelerde yoğuşma ve küf, gönyesi kaçmış pencere boşlukları sık karşılaştığımız tablolardır.
Başıbüyük'te bir işe başlamadan önce cephenin hangi yöne baktığını, rüzgarın evi nereden yakaladığını ve yağmur suyunun nereye aktığını okuruz. Tepedeki açık bir balkonla rüzgardan korunan bir avlu aynı cam sistemi taşıyamaz. Keşif ve yerinde ölçü ücretsizdir; ürünlerin tamamı ölçünüze özel üretilir, montaj garantilidir ve talep edene fatura kesilir. Amacımız, rüzgarlı bir kış gecesinde bile tıkırdamayan, su almayan ve yıllarca ayar gerektirmeyen bir sistem bırakmaktır.
Başıbüyük'te En Sık Yaptığımız İşler
- Dönüşüm bloklarında teslim sonrası dairelere sıva üstü alüminyum panjur eklenmesi ve site genelinde tek renk uygulaması
- Tepedeki açık cephelerde rüzgar dayanımı yüksek, kanat kilitli ve sağlam tavan bağlantılı cam balkon
- Bahçeli müstakil evlerde alüminyum pergole, bioklimatik pergola ve kış bahçesi
- Hastane yerleşkesi ve ağaçlık alanlara yakın evlerde sivrisinek ve böceğe karşı sineklik
- Kuzey cephesinde yoğuşma ve küf görülen eski evlerde Low-E ısıcamlı PVC doğrama yenilemesi
- Gecekondu kökenli evlerde gönyesi kaçmış pencere boşluklarına milimetrik ölçüyle üretim
- Rüzgarlı günlerde zarar görmemesi için tente ve zip perdelere rüzgar sensörü
- Manzaraya bakan salonlarda geniş açılımlı sürme kapı ve büyük ısıcam yüzeyler
- Teras ve çatı katlarında su tahliyesi doğru planlanmış teras kapatma ve giyotin cam
- Yokuşlu sokaklarda montaj öncesi taşıma, cam elleçleme ve araç yanaşma planı
Başıbüyük'ün bina dokusu ve doğrama/panjur ihtiyaçları
Başıbüyük'ü tek bir yapı tipiyle anlatmak mümkün değil. Mahallenin bir kesimi, dönüşüm kapsamında yapılmış ve aynı mimariyle tekrarlanan bloklardan oluşur; diğer kesimi ise yıllar içinde kat eklenerek büyümüş, bahçeli ya da avlulu müstakil evlerdir. Bloklarda ihtiyaç standart pencerelere uygun ve site düzenine uyumlu sistemlerdir. Müstakil evlerde ise her pencere, her teras farklı ölçüdedir ve çoğu zaman sıfırdan çözüm üretmek gerekir.
Eğimli arazi, binaların bir cephesini toprağa gömülü, öbür cephesini ise açıkta bırakabilir. Toprağa yakın cephelerde nem, yoğuşma ve küf; açık cephelerde ise rüzgar, yağmurun yatay vurması ve güneş öne çıkar. Bu yüzden Başıbüyük'teki bir evde mutfak penceresine önerdiğimiz sistemle salonun manzaralı cephesine önerdiğimiz sistem çoğu zaman farklıdır. Keşifte her cepheyi ayrı ayrı değerlendiriyoruz. Ağaçlık alanların yakınlığı mahalleye temiz hava ve sessizlik kazandırır ama yazın sinek ve böcek, sonbaharda ise oluklara ve raylara dolan yaprak demektir. Cam balkon ve pergole planlarken su tahliye noktalarının yaprakla tıkanmayacak şekilde, kolay temizlenebilir yerde olmasına dikkat ediyoruz.
Başıbüyük'te işlerimiz mevsimle birlikte de değişir. İlkbaharda sineklik, tente ve pergole talepleri yoğunlaşır; yaz sonuna doğru cam balkon ve kış bahçesi için keşif istekleri artar. Kışın ise rüzgarla zorlanan panjurlar, su alan cam balkon rayları ve buğulanan ısıcamlar için çağrılırız. Bu döngüyü bildiğimiz için ev sahiplerine, kış öncesi cam balkon ve doğrama işlerini sonbahar başında planlamalarını öneriyoruz; böylece üretim ve montaj, ilk sert poyrazdan önce tamamlanmış olur.
- Dönüşüm blokları: panjur, sineklik, cam balkon eklemesi
- Müstakil evler: pergole, kış bahçesi, teras kapatma
- Toprağa yakın cepheler: yoğuşmaya karşı ısıcam
- Açık cepheler: rüzgar dayanımı yüksek sistemler
- Ağaçlık çevre: sineklik ve kolay temizlenen tahliye
Başıbüyük'te panjur ve motorlu panjur: dönüşüm dairelerine sonradan ekleme
Dönüşüm dairelerinin çoğunda pencereler panjur kutusu olmadan teslim edilir. Bu durumda en pratik çözüm, pencerenin dışına sıva üstü alüminyum panjur kutusu ve yan dikmeler monte etmektir. Kutu boyutu panjurun yüksekliğine göre seçilir; uzun pencerelerde lamel daha fazla yer kaplayacağı için kutu da büyür. Başıbüyük'teki bloklarda kutunun cephede nasıl görüneceği önemli olduğu için, kutu rengini doğrama rengiyle ya da sitenin belirlediği renkle eşleştiriyoruz.
Tepedeki dairelerde poliüretan dolgulu alüminyum lamel hem rüzgarda daha sessiz çalışır hem de pencerenin önüne ek bir yalıtım katmanı koyar. Rüzgarın sert vurduğu cephelerde dikmelerin içine fırçalı fitil yerleştirerek lamellerin tıkırdamasını önlüyoruz. Motor tarafında tüp motoru panjurun ağırlığına uygun torkta seçiyor, limit ayarını panjur pencere pervazına sıkı oturacak ama zorlamayacak şekilde yapıyoruz. Uzun süre evde olmayan ya da yaşlı ebeveyniyle yaşayan aileler için akıllı alıcı ekleyerek panjurları zamanlayıcıya bağlamak Başıbüyük'te giderek daha çok istenen bir çözüm. Sabah belirli saatte açılıp akşam kapanan panjurlar, ev boşken bile içerisi yaşanıyormuş izlenimi verir ve kış gecelerinde ısı kaybını azaltır.
Mahallenin eski müstakil evlerinde hâlâ plastik lamelli eski tip panjurlar ve çevirme kollu makaralı sistemler görüyoruz. Güneş ve rüzgarla kırılganlaşan plastik lameller kolayca çatlar, kol mekanizmasının dişlisi zamanla boşa döner. Bu evlerde mevcut kutu ve dikmeler uygunsa yalnızca lamel perdesini dolgulu alüminyumla yeniliyor, mekanizmayı kayışlıya ya da tüp motorlu sisteme çeviriyoruz. Kutu da yıpranmışsa sistemi komple yenilemek uzun vadede daha ekonomik olur.
- Sıva üstü kutu ve dikme ile sonradan panjur
- Doğrama ya da site rengine uygun kutu
- Rüzgara karşı fırçalı fitilli dikme
- Torku doğru seçilmiş tüp motor ve limit ayarı
- Zamanlayıcılı akıllı panjur
Tepede rüzgar: Başıbüyük'te cam balkon, giyotin ve kış bahçesi
Başıbüyük'te cam balkon seçerken ilk soru rüzgardır. Tepedeki açık balkonlarda poyraz ve lodos camlara doğrudan yüklenir; bu yüzden kanatların kilit sistemi, tavan profilinin tavana bağlantısı ve camın kalınlığı belirleyicidir. Katlanır sistemlerde temperli camın yeterli kalınlıkta seçilmesi, kanatların kapalıyken birbirine kilitlenmesi ve alt rayın su tahliye kanallarının yatay vuran yağmuru dışarı atabilmesi gerekir. Rüzgarın en sert olduğu cephelerde ısıcamlı katlanır sistemi öneriyoruz.
Giyotin cam, camların aşağı yukarı hareket ettiği motorlu bir sistemdir ve Başıbüyük'ün geniş teraslarında ilgi görüyor. Alt camlar kapalıyken korkuluk görevi görür, üst camlar istenen yüksekliğe kadar açılır. Kanatlar yatay katlanmadığı için rüzgarlı günlerde kullanım daha kontrollüdür. Giyotin sistemlerde camın ağırlığını taşıyan kayış ya da zincir mekanizmasının ve emniyet düzeninin kaliteli olması, uzun ömrün ön koşuludur. Bahçe ya da teras katındaki salonu genişletmek isteyenlere kış bahçesi yapıyoruz. Isı bariyerli alüminyum profil, Low-E kaplamalı ısıcam ve çatıda lamine cam ya da yalıtımlı panel kullanıldığında kış bahçesi yıl boyu yaşanabilir bir oda olur. Çatı eğimi, oluk ve yağmur iniş borusu, Başıbüyük'ün yoğun yağışlı ve yapraklı ortamında özenle planlanmalıdır.
Tepedeki cam balkonlar tozdan çok yaprak ve yatay yağmurla sınanır. Alt rayda biriken yaprak ve kum tekerleklerin zorlanmasına, kanatların ağır kaymasına yol açar. Yılda bir kez rayları temizleyip tekerlek ve contaları kontrol ettirmek, sistemin ömrünü belirgin biçimde uzatır. Başıbüyük'te kurduğumuz cam balkonlarda teslim sırasında ray temizliğinin nasıl yapılacağını gösteriyor, contası yıpranan eski sistemlerde ise yalnızca conta ve teker değişimiyle sızdırmazlığı geri kazandırıyoruz.
- Rüzgar dayanımı yüksek katlanır cam balkon
- Kanat kilidi ve sağlam tavan profili bağlantısı
- Motorlu giyotin cam ile kontrollü açılım
- Isı bariyerli profil ve Low-E camlı kış bahçesi
- Yaprak ve yatay yağmura karşı tahliye detayı
Başıbüyük'te pergole ve tente: bahçeler, teraslar ve avlular
Başıbüyük'ün bahçeli evlerinde pergole, yazın serin bir oturma alanı demektir. Alüminyum taşıyıcılı, motorla açılıp kapanan kumaş tavanlı pergole hem güneşi hem hafif yağmuru keser. Rüzgara daha dayanıklı ve kalıcı bir çözüm isteyenler için bioklimatik pergola öneriyoruz: alüminyum lameller kendi ekseninde dönerek ışığı ve havayı ayarlar, yağmur sensörü sayesinde yağış başladığında kendiliğinden kapanır, toplanan su kolon içinden zemine indirilir. Eğimli bahçelerde pergole kolonları farklı kotlara oturabilir. Bu durumda kolon boylarını ölçüye özel üretiyor, ayakları beton zemine kimyasal dübel ya da uygun ankrajla bağlıyoruz. Duvara bağlanan pergolelerde bağlantının su yalıtımını bozmaması, yağmur suyunun duvar tarafına değil oluğa akması gerekir. Rüzgara açık bahçelerde kumaşlı pergolenin rüzgar sensörüyle kendini toplaması, kumaşın ve mekanizmanın ömrünü uzatır.
Küçük balkon ve pencere önleri için mafsallı kollu ya da kasetli tente daha pratiktir. Solüsyon boyalı akrilik kumaş güneşte rengini uzun süre korur. Başıbüyük'ün rüzgarlı tepelerinde tenteyi uzun süre açık bırakmamak gerekir; motorlu tentelerde rüzgar sensörü bu işi sizin yerinize yapar. Akşam kullanımı için bioklimatik pergolelere lamel aralarına ya da çevre profiline gömülü LED aydınlatma ekleyebiliyoruz. Rüzgarın yandan vurduğu bahçelerde pergolenin bir ya da iki yüzünü zip perdeyle kapatmak, oturma alanını rüzgardan korur; zip perdenin kumaşı kenarlarından raya kilitlendiği için sert rüzgarda bile dalgalanmaz. Böylece Başıbüyük'ün serin bahar akşamlarında da bahçe kullanılabilir hale gelir.
- Motorlu kumaş tavanlı alüminyum pergole
- Yağmur sensörlü bioklimatik pergola
- Eğimli zemine ölçüye özel kolon
- Mafsallı kollu ve kasetli tente
- Rüzgar sensörüyle otomatik toplama
Ağaçlık alanların yanında sineklik ve plise sineklik
Başıbüyük'te hastane yerleşkesine ve yeşil alanlara yakın evlerde yazın en çok istenen ürün sinekliktir. Pencerelerde menteşeli ya da sabit sineklik, balkon ve bahçe kapılarında ise plise sineklik öneriyoruz. Plise sineklik akordeon gibi katlanan tülüyle kapı boşluğunda yer kaplamaz, rüzgarda kendiliğinden açılmaz ve eşiği alçak olduğu için takılıp düşme riskini azaltır. Kedisi ya da köpeği olan evlerde standart tül kısa sürede yırtılabilir; bu evlerde daha kalın dokulu, tırmalamaya dayanıklı tül seçiyoruz. Polen hassasiyeti olanlar için daha sık dokulu tüller de bulunuyor; bu tüller hava akışını bir miktar azaltsa da içeri giren polen ve ince tozu belirgin biçimde düşürür.
Sineklik çerçevesinin pencere doğramasına uyumu da önemlidir. PVC doğramalarda kanat açılımını engellemeyen, panjurlu pencerelerde ise panjur dikmesiyle çakışmayan bir montaj yeri seçiyoruz. Böylece sineklik takılıyken panjur ve pencere rahatça kullanılabilir. Sinekliği hiç kullanılmadığı kış aylarında sökmek gerekmez. Plise ve stor tipte sineklikler toplu durduğunda tül korunur; sabit sineklikler ise kış boyunca takılı kalabilir. Bahar başında yalnızca tülü yumuşak bir fırçayla temizlemek yeterlidir. Yırtılan tülü olan sinekliklerde çerçeveyi değiştirmeden yalnızca tül yenilemesi de yapıyoruz.
- Balkon ve bahçe kapılarına plise sineklik
- Pencerelere menteşeli ya da sabit sineklik
- Evcil hayvanlar için dayanıklı tül
- Polen hassasiyetine sık dokulu tül
- Panjur dikmesiyle çakışmayan montaj
Başıbüyük'te PVC ve alüminyum doğrama, ısıcam ve yoğuşma
Başıbüyük'ün eski evlerinde, özellikle kuzeye ve toprağa bakan odalarda pencere kenarında su damlaları, köşelerde küf ve kararma sık görülür. Bunun temel nedeni soğuk cam yüzeyinde iç havanın neminin yoğuşmasıdır. Tek camlı ya da eski nesil çift camlı pencereleri Low-E kaplamalı, argon dolgulu ısıcamla değiştirmek camın iç yüzeyini daha sıcak tutar ve yoğuşmayı belirgin biçimde azaltır. Cam kenarında sıcak kenar çıtası kullanmak, buğunun genellikle başladığı kenar bölgeyi de korur.
Doğrama seçiminde çok odacıklı, çelik takviyeli PVC profil ve EPDM conta, rüzgarlı cephelerde hava sızıntısını keser. Manzarayı geniş görmek isteyen salonlarda büyük açılımlı sürme kapılar, özellikle kaldır-sür sistemler, hem geniş cam yüzey hem iyi sızdırmazlık sağlar. Isı bariyerli alüminyum doğrama ise ince profil görünümü isteyen ve geniş açıklıkları olan evlerde iyi bir alternatiftir. Yeni doğrama tek başına yoğuşmayı bitirmez; ev sızdırmaz hale geldiği için havalandırma alışkanlığı da önem kazanır. Kanatlarda havalandırma konumu bulunan sistemleri tercih ediyor, montaj sonrası günde kısa süreli havalandırmanın küfü önlemedeki rolünü ev sahiplerine anlatıyoruz.
Her eski pencerenin değiştirilmesi de şart değildir. Profili sağlam ama kolu kırılmış, ispanyoleti takılan ya da kanadı sarkmış pencerelerde mekanizma değişimi ve menteşe ayarıyla kanadı yeniden kasaya oturtuyoruz. Sertleşmiş contaların yenilenmesi bile rüzgarlı cephelerdeki ıslık sesini ve hava sızıntısını büyük ölçüde keser. Keşifte hangi pencerenin tamirle kurtulacağını, hangisinin değişmesi gerektiğini ayrı ayrı belirtiyoruz. Bu tür tamirler, komple değişimi sonraki bir yıla bırakmak isteyen ev sahipleri için bütçeyi koruyan akıllı bir ara adımdır.
- Low-E ve argonlu ısıcam ile yoğuşmanın azaltılması
- Sıcak kenar çıtalı cam ünitesi
- Çok odacıklı, çelik takviyeli PVC profil
- Manzara cephesine kaldır-sür sistem
- Isı bariyerli alüminyum doğrama seçeneği
Site yönetimi, cephe birliği ve izinler
Başıbüyük'teki dönüşüm sitelerinde dairelerin dış görünümü çoğu zaman yönetim planında tarif edilir. Panjur kutusu rengi, cam balkon profil rengi ve tente kumaşı gibi kalemlerde tek tip uygulama istenebilir. İş yaptırmadan önce yönetim planınıza bakmanızı, gerekirse konuyu kat malikleri kurulunda konuşmanızı öneriyoruz; sonradan sökülmek zorunda kalan bir sistem hem zaman hem para kaybıdır. Yönetimlerle çalışırken sitenin mevcut doğrama rengini RAL koduyla tespit ediyor, antrasit 7016, beyaz 9016 ya da krem 1015 gibi yaygın renklerde numune sunuyoruz. Birden fazla blok ya da daire aynı anda iş yaptırdığında tek keşifte ölçü alıp üretimi birlikte planlamak, cephede kutu yüksekliklerinin ve renklerin birebir aynı olmasını sağlar.
Müstakil evlerde pergole ya da kış bahçesi gibi kalıcı yapılar için belediyenin kurallarını ev sahibinin önceden sorması yerinde olur. Biz projeyi taşıyıcı sistem, ölçü ve malzeme açısından netleştirip gereken bilgileri sizinle paylaşıyoruz. Sitelerin ortak alanlarında da sık çağrılıyoruz. Bina giriş kapılarının alüminyum doğraması, merdiven boşluğu pencerelerinin mekanizmaları ve çatı çıkış kapakları, yoğun kullanım ve rüzgar nedeniyle zamanla ayar ister. Kapı kapatıcı değişimi, menteşe takviyesi ve kırık cam yenileme gibi işleri yönetimle planlayıp tek seferde yapmak, hem bütçe hem zaman açısından avantaj sağlar.
- Yönetim planı ve kat malikleri kararı
- RAL koduyla renk eşleştirme
- Toplu ölçüyle cephede hiza birliği
- Kalıcı yapılar için ön bilgilendirme
Yokuşlu sokaklarda keşif, taşıma ve montaj
Başıbüyük'ün dar ve eğimli sokakları montaj gününün planını değiştirir. Uzun alüminyum profiller, büyük ısıcam üniteleri ve pergole kolonları her sokağa aynı kolaylıkla taşınamaz. Bu yüzden keşifte aracın binaya ne kadar yanaşabileceğini, merdiven boşluğunun genişliğini ve camın daireye hangi yoldan gireceğini not ediyoruz. Gerekirse büyük camları vantuzla elle taşıyacak ek ekip planlıyor, merdivenden çıkmayan parçaları balkondan halatla alıyoruz. Eğim, montajın kendisini de etkiler. Eğimli zemine kurulan pergole ve kış bahçelerinde ölçüyü bir noktadan değil, birden çok noktadan alıyor ve kotu lazerle kontrol ediyoruz. Cam balkonun alt rayı terazide olmazsa kanatlar zamanla kendiliğinden kayar ya da kilit oturmaz; bu yüzden ray altını şimle teraziye getirmek bizim için standart bir adımdır.
Montaj günü sokağı ve komşuları mümkün olduğunca az etkilemeye çalışıyoruz. Aracı kısa süreli yanaştırıp malzemeyi indiriyor, işi bitirdiğimizde ambalaj ve söküntüleri yanımızda götürüyoruz. Eski doğrama ve panjurların sökümü de hizmetin parçasıdır. Montajdan sonra da yakınınızdayız. Yeni kurulan cam balkon ve pergolelerde ilk sert rüzgar ya da ilk yoğun yağmurdan sonra küçük ayarlar gerekebilir; kanat kilidinin yeniden oturtulması, motor limitinin birkaç santim düzeltilmesi ya da tahliye ağzının açılması gibi. Atölyemiz Küçükyalı'da olduğu için Başıbüyük'e bu tür kontroller için kısa sürede dönebiliyoruz.
- Araç yanaşma ve taşıma güzergahı planı
- Büyük camlar için vantuzla elleçleme
- Eğimli zeminde çok noktadan ölçü
- Terazide ray ve kolon montajı
- Söküntü ve ambalajın götürülmesi
Başıbüyük'te Nasıl Çalışıyoruz?
- 1Fotoğraf ve konum bilgisi
0532 248 41 39 üzerinden ya da WhatsApp'tan cephenin ve sokağın fotoğrafını gönderirseniz, Başıbüyük'teki binanın konumunu ve aracın yanaşma durumunu baştan değerlendiririz.
- 2Ücretsiz keşif ve rüzgar okuması
Yerinde ölçü alırken cephenin hangi yöne baktığını, rüzgarın evi nereden yakaladığını ve yağmur suyunun nereye aktığını belirleriz; sistem önerisi buna göre şekillenir.
- 3Numune ve renk seçimi
Lamel, profil ve kumaş numunelerini keşfe yanımızda getiririz. Dilerseniz Küçükyalı'daki atölyemize uğrayıp RAL kartelasına birlikte bakabiliriz.
- 4Açık teklif
Cam kalınlığı, motor ve sensör seçenekleri gibi fiyatı etkileyen kalemleri ayrı ayrı gösterir, rüzgar koşuluna uygun seçeneği gerekçesiyle anlatırız.
- 5Üretim ve taşıma planı
Ürünler ölçünüze özel üretilir. Montaj gününden önce taşıma güzergahını, ekip sayısını ve büyük parçaların binaya giriş yolunu netleştiririz.
- 6Montaj, ayar ve teslim
Rayları ve kolonları teraziye alır, motor limitlerini ve sensörleri ayarlarız. Kullanımı ve ray temizliğini gösterir, alanı temiz bırakır, talep ederseniz fatura keseriz.
Başıbüyük'te Sunduğumuz Hizmetler
Başıbüyük'ün rüzgarlı tepelerinde, dönüşüm bloklarında ya da bahçeli evlerinde panjur, cam balkon, pergole ve doğrama işlerinizi, yamaç dokunun gerektirdiği özenle yapıyoruz. Küçükyalı'daki atölyemizden kısa bir yolla geliyor, keşfi ücretsiz yapıyor, ürünleri ölçünüze özel üretip garantili olarak monte ediyoruz. Montajdan sonra ayar ya da bakım gerektiğinde de kısa sürede yanınızdayız. Ücretsiz keşif randevusu için 0532 248 41 39 numarasını arayın ya da WhatsApp'tan fotoğraf gönderin.
Başıbüyük Çevresinde Hizmet Verdiğimiz Mahalleler
Başıbüyük'te olduğu gibi komşu mahallelerde de aynı ekip ve aynı koşullarla çalışıyoruz. Yakınınızdaki mahalle sayfalarına da göz atabilirsiniz:
Başıbüyük Panjur ve Cam Sistemleri: Sık Sorulan Sorular
Evet. Panjur kutusu olmadan teslim edilen dairelerde pencerenin dışına sıva üstü alüminyum kutu ve yan dikmeler monte ederek panjur ekliyoruz. Kutu boyutunu pencere yüksekliğine, rengini ise doğramaya ya da sitenin belirlediği renge göre seçiyoruz. Motorlu ya da kayışlı olarak yapılabilir. Site yönetim planında cephe kuralı varsa önce onu kontrol etmenizi öneririz.
Doğru sistem ve doğru montajla dayanır. Tepedeki açık balkonlarda yeterli kalınlıkta temperli cam, kapalıyken birbirine kilitlenen kanatlar ve tavana sağlam bağlanmış bir üst profil kullanıyoruz. Alt rayın teraziye alınması ve su tahliye kanallarının yatay vuran yağmuru atabilmesi de önemlidir. Rüzgarın en sert olduğu cephelerde ısıcamlı katlanır sistem daha iyi bir seçimdir.
Yazlık gölge ve hafif yağmur koruması için motorlu kumaş tavanlı alüminyum pergole yeterlidir. Rüzgara daha dayanıklı, yıl boyu kullanılacak bir alan istiyorsanız dönerli lamelli bioklimatik pergola daha uygundur; yağmur sensörüyle kendiliğinden kapanır ve suyu kolon içinden tahliye eder. Başıbüyük'ün eğimli bahçelerinde kolonları kot farkına göre ölçüye özel üretiyoruz.
Geniş ve rüzgara açık teraslarda motorlu giyotin cam, kanatları dikey hareket ettiği için daha kontrollü bir kullanım sunar; alt camlar kapalıyken korkuluk işlevi görür. Balkonu yazın tamamen açmak istiyorsanız katlanır cam balkon daha uygundur, çünkü camlar bir kenarda toplanır. Başıbüyük'te seçimi terasın genişliğine, rüzgar yönüne ve bütçenize göre keşifte birlikte yapıyoruz.
Doğru kurulursa olur. Kışın ısıyı tutmanın yolu, profil içinde ısı köprüsünü kesen ısı bariyerli alüminyumdan ve iç yüzeyi sıcak kalan Low-E ısıcamdan geçer; çatıda da tek cam yerine lamine cam ya da yalıtımlı sandviç panel kullanılır. Yazın asıl sorun aşırı ısınmadır: çatıya gölgelendirme perdesi, açılır tavan penceresi ya da güneş kontrol camı eklemek bunu dengeler. Başıbüyük'te cephenin güneş alma süresini keşifte değerlendiriyoruz.
Büyük ölçüde çözer. Yoğuşma, soğuk cam yüzeyinde iç havadaki nemin suya dönüşmesidir. Low-E kaplamalı, argon dolgulu ve sıcak kenar çıtalı ısıcam camın iç yüzeyini daha sıcak tutar, buğulanmayı belirgin biçimde azaltır. Ancak sızdırmaz yeni doğramayla birlikte günlük kısa havalandırma da gerekir. Isıcamın iki camı arasında buğu varsa yalnızca cam ünitesi değiştirilir.
Balkon ve bahçe kapılarında plise sineklik, pencerelerde menteşeli ya da sabit sineklik öneriyoruz. Plise sineklik katlanarak toplandığı için kapı boşluğunda yer kaplamaz ve rüzgarda kendiliğinden açılmaz. Ağaçlık alanlara yakın evlerde sık dokulu tül, evcil hayvan olan evlerde ise tırmalamaya dayanıklı tül seçilebilir. Sineklikleri panjur dikmesiyle çakışmayacak şekilde konumlandırıyoruz.
Bu, sitenizin yönetim planına ve kat malikleri kurulu kararına bağlıdır. Birçok dönüşüm sitesinde dış görünümün korunması için panjur ve cam balkon rengi tek tip belirlenir. Biz mevcut rengi RAL koduyla tespit edip yönetime numune sunuyoruz. Birden çok daire aynı anda iş yaptırırsa tek keşifte ölçü alıp üretimi birlikte planlıyor, kutu yüksekliklerini de eşitliyoruz.
Yapabiliyoruz. Keşifte aracın binaya ne kadar yanaşabileceğini, merdiven genişliğini ve büyük parçaların daireye hangi yoldan gireceğini not alıyoruz. Gerekirse camları vantuzla elle taşıyacak ek ekip planlıyor, merdivenden çıkmayan parçaları balkondan halatla alıyoruz. Atölyemiz Küçükyalı'da olduğu için Başıbüyük'e ulaşım kısa sürer ve ayrıca ulaşım ücreti alınmaz.
Rüzgarlı havada açık bırakılan tente kumaş, kol ve bağlantılarından zarar görebilir. Başıbüyük'ün açık tepelerinde motorlu tentelere rüzgar sensörü eklemenizi öneriyoruz; sensör belirli rüzgar şiddetinde tenteyi kendiliğinden toplar. Kasetli tente kapalıyken kumaşı korur. Montajda taşıyıcıyı duvarın sağlam kısmına uygun dübelle bağlamak da dayanımı belirleyen önemli bir ayrıntıdır.
Pergole fiyatını en çok alanın genişliği ve derinliği, sistem tipi (kumaşlı pergole ya da bioklimatik pergola), motor, sensör ve aydınlatma seçenekleri belirler. Kolonların sayısı ve boyu, eğimli zeminde kot farkı, duvara bağlantı ve yan kapatma için zip perde istenip istenmediği de maliyeti etkiler. Başıbüyük'te ücretsiz keşifte bu kalemleri ölçüp seçenekleri yan yana gösteriyoruz.